房产中介如何找客源的（房产中介如何找客源知乎）

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房产中介公司主要的运营成本及优化建议如下：

1、门店租金

可以选择租金相对便宜的位置开店，店面位置要确保能接到上门客户。房产中介最重要的两个资源就是房源和客源，对于客源而言，目前中介门店绝大部分客户都来源于网络平台，故门店位置对客源没有太大影响；房源的来源渠道主要是业主上门挂房及网络渠道收集房源信息，网络信息需要人工电话核实及录入系统，需要付出人力及时间。可见门店位置确保能接到上门客户就可以了，其他的都通过网络渠道实现。

2、人工成本

人工成本主要是员工薪资待遇，特别是底薪及五险。市面上一般有无责底薪、借薪、有责底薪等模式，以无责底薪居多，当前行情下，招人难是行业的普遍现象，无责底薪对员工有保障，更能吸引和留住员工。五险也是一大成本，重庆主城区员工承担的五险约为1000元/月。在人力成本不好降低的情况下，尽量减少非业务岗位员工数量尤为重要，一套能满足业务需求的业务系统可以有效助力减员增效。

3、业务系统成本

目前市面上有很多公司在开发房产中介业务系统，绝大多数都以门店或人头为单位收费，且功能单一，并不能真正赋能公司发展，解决行业痛点，且对于门店稍多的公司来说，业务系统方面一年的开销可能几万甚至上十万，这是非常大的一笔开销，这方面如果能节省成本的话，对于提高公司利润来说至关重要。

针对以上几点分析，简单介绍一下罗布斯房产中介业务系统是如何助力解决以上相关问题的：

1、本系统各项功能来源于房产中介实际业务，创始人之前也是开房产中介公司的，懂得中小型中介公司需要什么。

2、系统提供了房产中介公司所必需的基础功能，如房源管理、合同管理、业绩提成计算等等，通过信息化流程减少不必要的人员配置，减员增效。

3、系统自带丰富的资源。

1）免费资源。目前已储备重庆地区房源4000余套(已核实房号电话，且不定期跟进)、外网采集房源1.4万余条、商铺租售信息近4000条、重庆本地房产论坛帖子近10万条，以上资源每日都在增加，会员可免费使用，这一点为中介公司节省的成本无法计算。

2）本系统具有平台性质，有需求时可以付费查看其它公司房源，或被其他公司付费查看本公司房源，从而实现资源的共享和变现。

4、价格低。罗布斯房产中介业务系统以公司为单位收费，我们设置了费用上限，无论多少个门店，每个公司总费用不超过1万元/年，且每个门店可配置的员工账号数量无限制，足以支撑中介公司实际需求，有效降低公司运营成本。

综上，罗布斯房产中介业务系统是一套真正赋能的业务系统及平台！各位，你们公司的业务系统一年多少钱呢？能不能满足业务需求呢？欢迎留言、探讨！

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