什么是客流_影响客流的因素有哪些_（什么是客流量和客单价）

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店面选址要选在人流量大的地段，要充分考虑到各个店面的交通状况、人口分布、经济分布等因素，从而对每一个候选店址进行定量的评估，为选址决策提供辅助，提高企业的决策效率，减少企业的经营风险。那客流如何计算呢？计算的意义在哪？接下来看看聚多铺的分析！

PART01 客流是什么？

是指在某一时段内进入某一区域的人数，它是一个很好的衡量区域的人气和价值的指标。对商铺而言，人流量就是钱。“车水马龙”与“门可罗雀”是两种极端的客流状态，带来的则是餐厅“生死两重天”的经营状况。在选址前，必须先到目的地进行实地考察，以充分掌握区域内的客流量。

什么是客流_影响客流的因素有哪些_（什么是客流量和客单价）

PART02 如何计算客流？

一般来说，客流情况可以通过“掐表数人流”和“扫楼”等方式计算。

1. 扫楼。这个方法就是在距离目标区域2公里的地方，观察有多少家庭在白天打开窗帘或者晾晒衣服，而在晚上七点以后，再观察有没有人打开灯。通过两天的清扫，可以让商铺经营者得到更精确的居住区的入住率。

2. 掐表数人流。商铺经营者可以在三个地点同时找到3个人，用计数器计算客流。在具体操作时可以1小时为单位，每经过一个人时按一下表，计算出3个不同位置单位时间内分别经过的人数和男女比例，这种方式在实际测算中非常有效。

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PART03 测算客流的意义

在选择店铺时，通常要注意4个要点：新店的能见度、交通便利、人流状况、可持续发展。而测算客流量是最能准确并直接反映新店所在位置的人潮流动量情况，它还包含了诸多有价值的信息，例如商圈信息，人口消费特征，消费指数等等。

所以，在店铺选址评价中，人流采集是必不可少的一步。有了实际采点的人流量，乘上评估店的客单价及捕获率（入店率），就可得出该店铺的每日营业额，进而得出每月营业额及每年营业额。

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